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婺城产业集聚区:理由与路径

婺城新闻网  |  2013年08月16日
以北辰电商基地和婺星产业基地为两端,依托浙江师范大学,通过串点成线、连线成面,打造互联网产业集聚区,努力成为金华发展“一号产业”、婺城打造“浙中硅谷”的重要阵地,这是婺城区发展网络经济的重中之重。

  以北辰电商基地和婺星产业基地为两端,依托浙江师范大学,通过串点成线、连线成面,打造互联网产业集聚区,努力成为金华发展“一号产业”、婺城打造“浙中硅谷”的重要阵地,这是婺城区发展网络经济的重中之重。

  思考:金华网络经济需要怎样的产业集聚区?

  金华网络经济的大发展,急需产业集聚区。

  婺城区的网络经济从一开始便重视规划与集聚。但对金华市网络经济而言,仍然存在规划引领作用不强、发展平台相对分散等问题。“网络企业在孵化与初创阶段,确实不需要太大的办公空间,但一旦长大,对空间要求就提高了。另外,网络经济在发展之初,各种产业类型可以混杂在一起,但在新的阶段,产业分类越来越清晰,所需要的园区平台服务也各有不同,因此需要按产业特点进行集聚。”

  5月16日举行的全市网络经济发展大会也曾强调,在当前要突出抓好的四项重点工作中,加快构建网络经济发展平台列为首位。“要充分认识网络经济的发展特征,正确处理好‘大与小’、‘聚与散’、‘园与点’的关系,加快规划市区网络经济发展空间布局,推动网络经济全域化发展。”

  那么,金华网络经济究竟需要怎样的产业集聚区?浙中信息产业园管委会负责人说,根据婺城区的实际,以北辰电商基地和婺星产业基地为两端,依托浙江师范大学,通过串点成线、连线成面,打造网络经济产业集聚区,是比较科学的选择。

  首先,这符合网络经济的发展规律。“网络企业一旦瞄准了细分领域,找到了合理的商业模式,其增长是爆发式的。”这就要求产业集聚区要有足够的空间,满足企业短时间内从初创到成长再到壮大的空间需求。

  其次,也符合网络企业对土地的认识。与其他行业不同,网络企业是轻资产的企业,对土地的认识有其特殊性,更注重土地及物业的使用价值,生活配套完善、人力资源丰富、土地资源相对便宜的区域,最适合他们的发展需求。另外,网络经济是年轻人的产业,浙江师范大学拥有这方面得天独厚的优势资源,这样的产业集聚区布局可以充分利用这些资源。“我们将在浙师大附近开辟大学生创业基地,作为另一重要孵化区。”浙中信息产业园管委会负责人表示。

  商务创新中心:电子商务创业园的提升

  6月初,来自市区的网商周凌与金华电子商务创业园运营管理方签下协议,正式入驻位于城北综合园区的“网商一条街”。

  “我们选择在这里投资创业,看中的是园区优质的服务和浓厚的网商集聚氛围。”周凌在天猫网站经营一家名为“金华良品潮馆”的网店,他租下了该园区近400平方米的办公及仓储用房,用于拓展网上业务。

  随着电子商务企业队伍的不断壮大,以金华电子商务创业园为主体的北辰电商基地已经无法满足更多电商企业的需求。基于园区一期所积累的资源与经验,今年北辰电商基地以建设“网商一条街”为突破口,通过对社会现有资源的优化利用,进一步拓展电子商务发展平台。

  金华电子商务创业园总经理戴坚介绍,按照电子商务行业发展规律,一些较为成熟的企业一旦入园,一般很快能进入爆发式增长,从而创造出令人羡慕的发展奇迹并形成示范效应,因此园区企业对仓储用房需求巨大,办公空间的需求相对较小,电子商务产业所需物业,与传统工业产业所需要的物业具有很高的匹配性。

  “在招商形势火热的情况下,我们抓住全区开展‘三改一拆’行动的机遇,将城北综合园区内工业企业闲置的旧厂房、店面等物业进行整改,作为网商办公、仓储的过渡场所。这不仅能够拓宽电子商务发展空间,也有利于推进工业企业实现‘退二进三’,推动这一区块经济的转型升级。特别是为抓住电商集聚发展机遇提供了可能。”

  随着基地运营模式的不断探索和成熟,“网商一条街”的开发模式也在原有的基础上进行创新。园区于年初开始谋划“网商一条街”的市场化建设,以推动城北工业企业共建电子商务分园为主要形式进行开发。也就是说,园区与城北综合园区内物业的业主共同进行改造建设,有效降低了园区建设开发以及今后维护的经济成本;并通过政府对电子商务的优惠政策和园区一条龙的专业性服务来吸引企业入驻,加快电子商务集聚发展。

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 编辑:李婉玲

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