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合肥金融港

  合肥金融港是香港上市集团光谷联合进入合肥的标杆项目,也是合肥第一座金融主题产业园。项目位于滨湖新区徽州大道与南京路交口东北角,东临滨湖国际会展中心,西接合肥要素大市场,南靠滨湖世纪城,地理位置十分优越。园区总规划用地171.65亩,总规划建筑面积61万㎡,分两期开发、五年建成,其中一期总建筑面积约32万方,已于2014年3月开工,预计2015年年底多层独栋产品可达到交付标准,2016年年底高层产品可达到交付标准。

  项目建成投入运营后,将引进2-3家大型金融机构、10家中小型金融机构的中后台及营业性机构、40-50家金融服务外包企业及软件开发、电子商务、商务服务以及和产业发展有关的上下游企业、中介企业等,预计新增就业约1.5万人。

  物业类型

  合肥金融港是由多层独栋写字楼、高层甲级写字楼、SOHO微办公、酒店,会议中心、员工食堂以及沿街商业组成的多功能商务综合体。

  多层独栋写字楼:由14栋5-6层独栋写字楼组成,每栋面积5000-10000㎡不等;

  高层甲级写字楼:由9栋14-23层写字楼组成;

  SOHO微办公:商住两用,可做员工宿舍。

  功能配套服务:主要包括24小时集中能源服务,酒店、会议中心、员工食堂、沿街商业等,此外园区还将为入驻企业提供人才招聘、员工培训、体育活动等软环境服务。

  功能定位

  合肥金融港作为合肥国际金融后台服务基地的重要组成部分,在满足企业总部、研发等办公空间需求的同时,深度整合金融价值链,打造国际知名的金融服务产业聚集区,形成具有国际竞争力的金融服务外包产业基地。

  规划数据指标

  园区增值服务

  (1)集中能源供应

  集中能源供应,即区域供冷供热系统,通过区域官网提供给最终用户自由的冷热末端,实现24小时能源供应。

  (2)智慧园区服务平台

  智慧园区,是基于SMAC(社交网络、移动互联网、大数据分析和云计算)的园区产业资源与服务平台。智慧园区以促进“关联”为核心要旨,紧扣园区的管理者、企业、人才等各方用户需求,研发出统一入口和数据库的一系列服务应用产品,并以“云服务”的方式提供给用户。

  (3)员工食堂

  园区特设员工食堂,由光谷联合集团全派餐饮公司提供园区餐饮服务。

  (4)会议中心

  园区设立会议中心,方便企业举办各种大中型会议、新产品发布、培训以及展销活动等。

  (5)酒店

  园区设置一栋经济型酒店,由光谷联合集团紫缘酒店公司提供商务住宿服务。

  (6)商业街

  园区商业总面积达1.47万㎡,沿街设立功能齐全的商业格局,可吸纳银行、超市、餐饮、娱乐、物业、中介、礼品等商服配套。

  (7)园区软环境

  光谷联合旗下的主题产业园区为企业提供人才招聘、员工培训等人才服务,不定期举办体育赛事、研讨会等园区活动,从企业的需求出发,为企业创造良好的软环境,成就园区企业与人才沟通的优质平台,吸引人才。

  (8)丽岛物业

  丽岛物业具有国家一级管理资质 ,公司管业主要代表有光谷金融港、武汉湖北省公安厅大院、武汉市洪山区机关办公大楼、中冶南方工程技术有限公司办公楼、交通银行华中金融服务中心大楼等。

  开发商背景

  武汉光谷联合集团有限公司(股份代号:798.HK)总部位于武汉东湖高新区,公司以主题产业园区开发和运营为主业,以丽岛品牌配套住宅开发为补充;以建设项目产业链式综合专业管理与服务为特色,坚守“产城一体”的规划理念;以企业集群为目标,着眼于资源整合、方法创新、过程控制和综合服务,立足于开发投资、建设管理、品牌营销、园区服务四种能力的系统培育,着力打造完整的开发、运营价值链。

  根据《第一太平戴维斯报告》,光谷联合为中国第二大市场化产业园开发商及运营商。此外,光谷联合于2013年及2014年连续两年被评为“中国产业地产品牌价值TOP10”之一。

  2014年3月,集团于香港成功上市,为各项目的规模发展和可持续发展带来了强劲动力!

  2009-2014年,光谷联合集团在武汉成功打造光谷金融港,入驻光谷金融港的银行、证券、保险、基金等金融机构中后台32家。合肥金融港是光谷联合在全国布局的第二个“金融港”系列产业园区。

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